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广东湛江房价涨了这么多,湛江房地产是否值得下手?

2020-10-30 08:01:12编辑:小费分类:资讯 浏览量(

[摘要]广东湛江房价涨了这么多,湛江房地产是否值得下手?湛江政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定湛江房价,湛江房价如何?为何说广东房价不会下降?湛江二手房值不值得买?~~。。

广东湛江房价涨了这么多,湛江房地产是否值得下手? 湛江楼盘买了合算吗?未来五年,广东房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然,湛江房价调控这事已经说了很多年了,都没见降价。那么,湛江商品房还能买吗?!我们先了解湛江房价好不好~~

一、广东房价怎么样?

湛江房子对于很多人来说都很重要,特别是刚需族,但是有些购房者经济能力比较有限,所以会选择贷款的方式来湛江买房,而贷款买房每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,买一套湛江的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,湛江买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的湛江房价。

1、湛江房价趋势:未来湛江房价上涨的趋势不会变,湛江房价趋于稳定,疫情过后,“报复性消费”并没有如期而至,反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始,婚庆市场就逐步开始复苏,摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会,想要结婚,房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下,在“没房就没有婚姻”的新思想下,购房需求得到了放大,湛江房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、湛江买房优势:湛江房价不可能无限下跌,物极必反的道理大家都懂,当湛江房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了,重点城市的水分基本上已经被挤干净了,例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区,基本上已经回到房价上涨之前的水平了,就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

3、湛江房价分析:湛江房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,湛江新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下,湛江房价的上涨速度会放缓,但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说,成本已经增加了,再让开发商吐出利润是不可能的。

二、湛江房子值得买吗?

湛江房价就像一辆车,有时候跑的快,有时候跑的慢,但是它一直在跑;如果你犹豫,只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外,有让你非常心动的其他价值点。而这些价值,是否是你必须拥有的,是否是无可替代的,这才是要害。假如是,并且,房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里,那么,不要犹豫了,买下它!没有十全十美的房子,一套房子按照100分来计算,在您心里超过80分,这个就可以定了。。那么,湛江二手房合适买吗?

1、湛江商品房升值空间:湛江二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买湛江二手房会比新房省了一段时间的房租。

2、湛江房产分析:一些城市出现的有价无市现象,已经不是暂时现象,而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且,这样的现象,正在向更多的城市蔓延,向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态,那么,湛江房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道,湛江房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少,不会再出现明显上涨的现象。

3、湛江房产优势:湛江不买房为何后悔三十年?常年租房,不确定因素太多,四处漂泊,颠沛流离。不买房就只能租房,而租房虽然没有买房压力大,但是不确定因素太多,今天涨房租,明天收房子,后天……各种各样的事情都有可能遇到,最烦的要数来回搬家,搬来搬去,居无定所,这种烦恼,谁租过房谁清楚,那种毫无安全感的体会真让人刻骨铭心。

三、湛江新房能投资吗?

如果对湛江楼盘了解程度比较低,这个时候建议选择品牌房企,这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的,如果城市较小,缺乏品牌房企项目,就一定注意项目资质,看看楼盘五证是否齐全。很多人因为湛江房价有波动不敢买房,湛江房价高了怕跌了亏,湛江房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,湛江房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是湛江房价却在哪里一直涨。那么,湛江房子升值快吗?

1、兆兴碧瑞花园二期:均价12000元/m²,地址:康强路38号。。。

2、天润清华园:均价380000元/m²,地址:广东省湛江市徐闻县东方四路。。。

3、碧桂园·海湾城:均价12000元/m²,地址:湛江赤坎调顺东二路38号。。。

4、恒大外滩:均价15000元/m²,地址:调顺东二路35号。。。

5、保利·海上大都汇:均价11000元/m²,地址:友谊路5号(距人民大道南港务局450米)。。。

6、新澳城市花园二:均价待定,地址:绿塘路115号、120号。。。

7、湛江碧桂园鼎龙湾:均价10000元/m²,地址:广东湛江吴川碧桂园.鼎龙湾国家海洋度假区。。。

8、雷州鼎龙城:均价待定,地址:西湖水库旁。。。

9、天润.清华园:均价11000元/m²,地址:广东省湛江市徐闻县徐城镇东方二路。。。

10、幸福汇鑫苑幸福花苑二期:均价3633元/m²,地址:民生路16-20号。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,湛江房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。广东房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。湛江房子买多了,会被收税的哟!

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